- À vendre
- Bas-Rhin (67)
- Maison Lipsheim
- 6 pièces
- Référence 89
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L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison 6 pièces de 111 m² au sol située à Lipsheim dans une impasse très calme .
Sur une parcelle de 4,08 ares, cette maison de 111m² au sol dont 87m² Carrez se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard de rangement, d'un salon / salle à manger de 28m² traversant et attenant à deux vérandas de 17,20m² et de 13,50m² également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure par un menuisier, d'un WC indépendant avec lave-mains.
Les vérandas équipées de baies vitrées coulissantes mènent directement vers la piscine et le jardin.
- Au premier étage, le dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
- Le sous-sol offre une pièce supplémentaire de 10m² pouvant servir de bureau, une buanderie avec douche, un local technique et un garage double en enfilade.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré parfaitement entretenu avec une terrasse et une piscine exposée Sud.
Le ravalement de façade a été effectué en 2017.
La commune de Lipsheim dispose d'écoles, de restaurants, de commerces de proximité, d'une gare, d'une ligne de bus pour rejoindre Strasbourg et d'un accès direct à l'autoroute en 5 minutes.
Contactez notre agence pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 457 600€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 440 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050€ et 1 420€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
